Berlin
QH Core
In dem Quartier Heidestraße ist 2021 das CORE entstanden. Das Gebäude zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Büros, Wohnungen und auch Restaurants und Shops aus. Für den täglichen Bedarf gibt es direkt im Gebäude bereits einen großen Rewe Markt sowie einen dm Drogeriemarkt. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage.
- Baujahr: 2021
- Barrierefreiheit: ja
- Energieausweis: vorhanden
- Stellplätze: 223
- Fahrradstellplätze: 486 (außen und in der Tiefgarage)
- Nebenkosten: ab 5,00 €/m²
Energieausweis:
▪ Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
1,5 km
4 km
29 km
1,5 km
Das Quartier Heidestraße befindet sich in der Europacity. Das Objekt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. So ist der Berliner Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Von hier können Sie die U-Bahnlinie U5, die S-Bahnlinien S3, S5, S7, S1, sowie die Regionalbahnen nutzen. Zudem befindet sich direkt vor dem Objekt Core eine Bushaltestelle.
Auf der ca. 85.000 m² Grundstücksfläche wurde das Quartier Heidestraße entwickelt. Das Gebiet der Europacity liegt im Bezirk Mitte, nördlich vom Berliner Hauptbahnhof.
Gewerbe
Verfügbare Flächen
*Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich jeweils monatlich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Mietpreise können abhängig von Mieterbausauwünschen und den Vertragslaufzeiten variieren. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor
Ausstattung
Gastro 2 (George-Stephenson-Straße 8 (Dreiecksplatz))
Mietfläche: 239,96 m² Restaurantfläche, 53,19 m² Terrasse, 40,47 m² Lager im UG
Die Mietfläche befindet sich im Rohbau und kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden
Shop 5 (George-Stephenson-Straße 8)
Mietfläche: 58,27 m²
Die Mietfläche befindet sich im Rohbau und kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden
Shop 7 (Lisa-Fittko-Str. 6 / George-Stephenson-Straße)
Mietfläche: 45,21 m²
Die Mietfläche befindet sich im Rohbau und kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden
Wohnen
Verfügbare Flächen
*Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich jeweils monatlich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Mietpreise können abhängig von Mieterbausauwünschen und den Vertragslaufzeiten variieren. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor
Ausstattung
- Balkon und/oder Loggia
- Fußbodenheizung
- Innenliegende Bäder mit Dusche und/oder Badewanne
- Fußboden: Parkett oder Marmoleum (grau)
- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Herd
- Smart-Home-Funktion zur Steuerung von Heizung, Licht,
- Jalousien, etc.
- Keller
- Personenaufzug
- Begrünter, ruhiger Innenhof (nur für die Mieter)
Fotos = Beispielbilder
Ihr Weg zum neuen Büro
Unser Vermietungsteam steht Ihnen gern für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Viviane Jütte
Senior Leasing Manager, Lianeo Real Estate GmbH
E-mail: [email protected]
Tel.: +49 30 40 364 6287